(7) Заявление собственника
(заявление собственника об устранении
недостатков в квартире участника долевого строительства к застройщику)
Председателю ЖСК №______,
ЖСПК "__________________"
(ФИО) ___________________
(ФИО собст-ка долевки)_____
( адрес, телефон) __________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании Закона РФ "О защите прав потребителей"
(ст. 4) и Федерального закона "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов ....…" (ст. 7) застройщик обязан передать
участнику долевого строительства объект долевого строительства,
качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических
регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов,
а также иным обязательным требованиям.
Однако отделочные работы в моей квартире № __ по ул. ____, принадлежащей мне согласно договору
участия в долевом строительстве №_ от 31.05.2008 (квитанция о 100%
оплате стоимости квартиры прилагается) выполнены некачественно -
мною обнаружены неисправности по электрооборудованию, а именно:
1. В электрощитке установлены три автоматических выключателя на
мою квартиру: один подключен к розетке для электроплиты, второй
- к розетке в коридоре, третий - ко всем розеткам и электролампочкам
квартиры. Такая неравномерная нагрузка является ненормальной и не
может обеспечить бесперебойную работу бытовых электроприборов.
2. Выключатель в коридоре не срабатывает и не выключает электролампочку,
и для отключения света в коридоре лампочку приходится выкручивать
из патрона вручную.
3. В распределительных коробках скрутки электропроводов
не пропаяны.
4. Распределительные коробки недостаточно углублены, из-за чего
на стенах образовались выпуклости. Распределительная коробка в зале
разбита.
Некачественно выполнив часть работ по договору, не устранив недостатки,
Вы нарушили мои права дольщика (одновременно я являюсь и потребителем,
так как оплатила за строительство квартиры, в которой буду жить
со своей семьей). Согласно Закона "О защите прав потребителей" я
как потребитель вправе просить безвозмездно устранить недостатки
в работе. Требование о безвозмездном устранении недостатков выполненной
работы должно быть удовлетворено Вами в срок, назначенный потребителем
(ст. 30 Закона).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 29, 30
Закона РФ "О защите прав потребителей", п. 2 ст.7 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве…"
прошу
В 3-х дневный срок:
1. Электронагрузку квартиры распределить по автоматическим выключателям
равномерно. В случае, если автоматических выключателей недостаточно
для обеспечения бесперебойной работы бытовых электроприборов, то
установить дополнительные.
2. Установить причину, из-за которой выключатель в коридоре не
работает. Если причиной является некачественный выключатель, то
заменить его на новый, который я предоставлю. Если причиной является
неисправность в электропроводке, то устранить эту неисправность.
3. Пропаять скрутки электропроводов находящиеся в распределительных
коробках.
4. Заглубить распределительные коробки таким образом,
чтобы они не выходили за поверхность стен. Одну коробку,
расположенную в зале, заменить.
Дата: 18.12. 2010г.
Подпись:_____
Как защитить свои права потребителя: информация в помощь потребителям.
|
